乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
震洋贵府位于北京南路邻近十堰市高级职业技术学院,北临京中路,南临现状建筑
【项目亮点】
1、项目价格为7260元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积98.99~176.57㎡,涵盖3,6居室
3、项目周边1km范围内有14个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于茅箭新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积38922㎡;建筑面积351237㎡;总共1200户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
B户型-三居室-建面约98.99㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约98.99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
客厅联体落地阳台,尽享与自然零距离接触的生活之惬意;幸福三房,彰显高性能舒居价值,为三代同堂筑造爱巢。
A户型-六居室-建面约176.57㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约176.57㎡,居室为6室3厅3卫,朝向为南北。
宽敞,明亮客厅,南北通透,宴客会友,彰显主人尊贵身份!!!!
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是天府粮油(公交站), 与楼盘直线距离为322米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是柏岸子涵幼儿园,距离楼盘526米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为民馨医院,距离楼盘1423米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是美邻生活超市,距离楼盘224米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含98.99~176.57㎡,价格约7260元/㎡,适合意向定居茅箭的刚改、改善购房人群
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